モデルハウスの概要
ガーデンデザイン
蒲郡市の便利な土地に４区画のイトコーの家が建ち並ぶ「こくらす＊ふそうの森」。
自然豊かなゆとりある敷地で愉しく暮らせるように、お庭をガーデンデザイナーのアリスガーデンデザインさんにお願いしています。
四季折々の風景を心から愉しむオーガニックガーデンを創る
自然空間を間借りしたように暮らす。植物と小さな生き物たち、自然の力を借りて行うアリスメソッド。
自然の恵みを循環させるライフスタイルは
限られたスペースの中に豊かな生態系を生み出していく。
植物とともに暮らすということ。
それは丁寧に日々を暮らす一つのあり方だと思います。
↓↓↓こくらす＊ふそうのもりのお庭の写真です↓↓↓
自然豊かなゆとりある敷地が実現できる理由は、「定期借地権」付きにあります
定期借地とは? ・・・・・
端的にお伝えすると、 定期借地権＝土地を借りることです。
「借りる」っていうのはなんか嫌だな。
それだけの理由で検討をやめるのは、なんとももったいないことです。
「定期借地権」を利用して、土地を70年間借り、その上に住宅を建てます。
土地は自分のものにはなりませんが、便利の良い場所で、緑に囲まれた木の家での、
ゆったりとした「暮らし」を手に入れることができます。
子どもたちはやがて巣立って行きます。育った家に帰ってくるとは限りません。
その時、家・土地が足かせとなるケースも見受けられるようになってきました。
かといって、自分が元気な間はここに住みたい。そういった意味で、70年は理想的なスパンです。
もちろん、転居する必要に迫られれば、定期借地権付住宅として販売も可能です。
モノを所有するためにお金を支払うのではなく、ここでの暮らしにお金を支払う。
そういった価値観で暮らしを捉え直すと、選択肢は広がります。
「借りる」っていうのはなんか嫌だな。
それだけの理由で検討をやめるのは、なんとももったいないことです。
「定期借地権」を利用して、土地を70年間借り、その上に住宅を建てます。
土地は自分のものにはなりませんが、便利の良い場所で、緑に囲まれた木の家での、
ゆったりとした「暮らし」を手に入れることができます。
子どもたちはやがて巣立って行きます。育った家に帰ってくるとは限りません。
その時、家・土地が足かせとなるケースも見受けられるようになってきました。
かといって、自分が元気な間はここに住みたい。そういった意味で、70年は理想的なスパンです。
もちろん、転居する必要に迫られれば、定期借地権付住宅として販売も可能です。
モノを所有するためにお金を支払うのではなく、ここでの暮らしにお金を支払う。
そういった価値観で暮らしを捉え直すと、選択肢は広がります。
分譲地コンセプト
“こくらす ＊ふそうのもり＊”のコンセプトは
「街中で小さな森と暮らそう」
豊かな暮らしを営んでいただくための
こだわりをご紹介します。
ゆとりのある敷地
便利な街中にありながらゆったりとした敷地。
小屋を作ったり、増築にも対応できる広さが魅力です。
家族構成の変化やライフスタイルの更新にも
ゆとりのある敷地は重要です。
駐車スペースも3台分確保しています。
小屋を作ったり、増築にも対応できる広さが魅力です。
家族構成の変化やライフスタイルの更新にも
ゆとりのある敷地は重要です。
駐車スペースも3台分確保しています。
区切らない造成
明確さや有効利用を考えるならば
境界ブロックが良いでしょう。
でも、あえて区切らない緩やかな境界。
所有することではなく、
利用に価値を置く定期借地だからこそのあり方。
緩やかな境界が視界をさらに広げてくれます。
境界ブロックが良いでしょう。
でも、あえて区切らない緩やかな境界。
所有することではなく、
利用に価値を置く定期借地だからこそのあり方。
緩やかな境界が視界をさらに広げてくれます。
森と暮らす
思い描いているのは小さな里山。
多様な命のゆりかごとなること。
適度に人が手をかけることによって、
里山は命の溢れる場となります。
小さくても豊かな森を。
それが「こくらす ＊ふそうのもり＊」の
目指すところです。
同時に暮らす人にとっては、茂った葉は木陰を作り、
風のざわめきは涼を伝えてくれます。
適度に視線を遮り、
窓に緑を縁取られ暮らしにゆとりの滴を。
居ながらに季節の廻りを感じられる。
森で暮らすことの贅沢を子供たちとともに。
多様な命のゆりかごとなること。
適度に人が手をかけることによって、
里山は命の溢れる場となります。
小さくても豊かな森を。
それが「こくらす ＊ふそうのもり＊」の
目指すところです。
同時に暮らす人にとっては、茂った葉は木陰を作り、
風のざわめきは涼を伝えてくれます。
適度に視線を遮り、
窓に緑を縁取られ暮らしにゆとりの滴を。
居ながらに季節の廻りを感じられる。
森で暮らすことの贅沢を子供たちとともに。
子どもが過ごす場所
「子どもたちの未来をつくる。」
イトコーの企業理念のひとつです。
子どもたちにのびのびと過ごしてほしい。
そのためのこだわりが
「ゆとりのある敷地」であり「区切らない造成」、
「森と暮らす」です。
こくらすのもりの中でのびのびと過ごし、
みんなで優しく見守るコミュニティ。
おはよう、行ってらっしゃい。
おかえり、楽しかった?
子どもたちが安心して過ごせる場所。
そんな場所になることを切に望みます。
イトコーの企業理念のひとつです。
子どもたちにのびのびと過ごしてほしい。
そのためのこだわりが
「ゆとりのある敷地」であり「区切らない造成」、
「森と暮らす」です。
こくらすのもりの中でのびのびと過ごし、
みんなで優しく見守るコミュニティ。
おはよう、行ってらっしゃい。
おかえり、楽しかった?
子どもたちが安心して過ごせる場所。
そんな場所になることを切に望みます。
おかげさまで４区画中の最後の１区画となります。
興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお越しください！
・2022年竣工のモデルハウスです
・土地/296.11㎡（89.57坪）
・定期借地代18,500円/月
・建物面積/99.38㎡（30.09坪）
・OMソーラーシステム搭載（イトコーが20年以上採用している全館空調システム）
「ＯＭソーラー」は、太陽熱を床下に蓄え、家中を優しく暖めるシステムです
OMソーラーシステムについてはこちら
