このモデルハウスの概要

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ガーデンデザイン

蒲郡市の便利な土地に４区画のイトコーの家が建ち並ぶ「こくらす＊ふそうの森」。
自然豊かなゆとりある敷地で愉しく暮らせるように、ガーデンデザイナーのアリスガーデンデザインさんにお庭をデザインしていただきました。

四季折々の風景を心から愉しむオーガニックガーデンを創る

自然空間を間借りしたように暮らす。
植物と小さな生き物たち、自然の力を借りて行うアリスメソッド。
自然の恵みを循環させるライフスタイルは
限られたスペースの中に豊かな生態系を生み出していく。
植物とともに暮らすということ。
それは丁寧に日々を暮らす一つのあり方だと思います。

端的にお伝えすると、 定期借地権＝土地を借りることです。
「借りる」っていうのはなんか嫌だな。
それだけの理由で検討をやめるのは、なんとももったいないことです。

「定期借地権」を利用して、土地を借り、その上に住宅を建てます。
土地は自分のものにはなりませんが、便利の良い場所で、緑に囲まれた木の家での、
ゆったりとした「暮らし」を手に入れることができます。

子どもたちはやがて巣立って行きます。育った家に帰ってくるとは限りません。
その時、家・土地が足かせとなるケースも見受けられるようになってきました。
かといって、自分が元気な間はここに住みたい。

もちろん、転居する必要に迫られれば、定期借地権付住宅として販売も可能です。
モノを所有するためにお金を支払うのではなく、ここでの暮らしにお金を支払う。
そういった価値観で暮らしを捉え直すと、選択肢は広がります。

こくらす＊ふそうのもりの魅力は、緑豊かな場所でありながら、蒲郡の便利な街中でもあるという素晴らしい住環境。
蒲郡駅と三河三谷駅のほぼ中央にある府相町２丁目は小学校やサンヨネ蒲郡店もすぐ近くにあり、素敵なお店もたくさんあります。 多彩な暮らしを楽しめる魅力的な立地です。

●2022年竣工のモデルハウスです
●価格：2,970万円
【内訳】 建物価格2500万円、消費税250万円、保証金220万円
（保証金は期間満了時に返還）
●土地/296.11㎡（89.57坪）
●定期借地代18,500円/月
●建物面積/99.38㎡（30.09坪）
●OMソーラーシステム搭載（イトコーが30年以上採用している全館空調システム）

 

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