家づくりの流れ

1. 情報収集
ホームページや各種パンフレット等でイトコーの家づくりのコンセプトをご確認ください。

2. 建物見学・住育講座・暮らしの見学会
まずは、どんな家を建てているのか、「モデルハウス」や「完成見学会」などに参加して、木の香りに包まれた空間の居心地、風の流れや全体の雰囲気、空調の快適さなどを五感で感じてみて下さい。
なぜこのような設計になっているのかや、快適性の理由は「住育講座」で解説しています。
また、「暮らしの見学会」で数年お住まいのお宅を訪問し、住み心地や家づくりのエピソードなどを聞いてご自分の家づくりの参考になさってみてください。
イトコーの家づくりコンセプトに共感いただければ幸いです。
 
モデルハウス
イベント情報

5. 建築申込み
建築申込金として30万円をいただいています。
（申込金は建築費に充当させていただきます）
建築申込みが有料であるのは、住まいづくりのプロ（パートナー）として真剣にプランニングに取り組みたいと考えているから。「愉しく健康的に暮らすための住まいをつくる」という考えのもと、お申込いただいた後は敷地の自然条件や環境、眺望や通行量、法令調査などもしっかり行います。

6. 設計カード記入・ヒアリング
設計カードは、ご家族の理想の暮らしをイメージして、プランニングや家づくりに活かしていくためのものです。
入居後の暮らしをイメージしながら、ご家族の夢の暮らしをお聞かせください。

7. プラン確定・お見積
理想の暮らしを思い描きながら、ご予算に合わせたプランや仕様を検討していきましょう。

8. 仕様確定
外装・内装・設備などについて、詳細を決定していきます。

9. 工事請負契約
どのような家をつくるか、内容が決まったら、正式に工事の契約をさせていただきます。
（この時点で、工事代金の10％を申し受けます）

15. 地鎮祭
土地の神様を鎮める、地鎮祭を行います。一緒に工事に関わる安全を祈願します。この際に、ご近所様へのご挨拶もいきましょう。

16. 基礎工事
いよいよ着工すると、最初に基礎工事を行います。イトコーの住まいは、防蟻、床下湿気対策に極めて有効なベタ基礎を採用。ベタ基礎の中でも、底盤と立ち上がりを別々につくるのではなく、ベタ基礎の特徴である「隙間が少なくなること」をさらに徹底するため、立ち上がりと底盤を一体にする工法（一発打ち）を採用しています。
（この時点で、工事代金の30％を申し受けます）
 
防蟻、床下湿気対策に極めて有効なベタ基礎

17. 上棟式
家の構造材を最後まで組み上げる作業を「棟上げ（むねあげ）」と呼びます。建前（たてまえ）や上棟と呼ぶこともあります。棟上げの日は朝から作業を始め、1階の柱から屋根に至るまですべての骨組みを、2日ほどで組みあげます。他の現場の大工さんたちも招集して手伝ってもらう大掛かりな作業です。こうして棟が上がったことを関係者で祝して行うのが「上棟式」です。

18. 屋根工事
屋根工事は屋根の骨格を作り、そして屋根葺き材の施工を行います。屋根は何と言っても防水処理が大切なので、丁寧に作業を進めます。
（この時点で、工事代金の30％を申し受けます）

19. 躯体・設備工事
工事の進捗に応じて現場打ち合わせや立会い確認をお願いしています。またお時間のある際は家づくりの進み具合を確認するために是非現場へお越しください。常に現場を綺麗にしてお待ちしています。

20. 内装・仕上・外構工事
建物の完成が本当のお付き合いのスタートです。お引越後に気になる箇所がありましたらいつでもご連絡ください。すぐに対応させていただきます。末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

21. 竣工・お引渡し
建物の完成が本当のお付き合いのスタートです。お引越後に気になる箇所がありましたらいつでもご連絡ください。すぐに対応させていただきます。末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
（この時点で、工事代金の30％を申し受けます）